Odbiory techniczne w zakresie konstrukcyjno-budowlanym:
- budynków: częściowe i końcowe;
- elementów budynków i konstrukcji;
- robót ulegających zakryciu i zanikających;
- robót budowlanych i wykończeniowych;
- mieszkań;
Ważniejsze przepisy, poradniki oraz dokumenty służące jako podstawy do odbiorów technicznych:
- Ustawa Prawo Budowlane Dz.U.1994 Nr 89 poz. 414;
- ROZPORZĄDZENIE MINISTRA INFRASTRUKTURY z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie;
- ROZPORZĄDZENIE MINISTRA SPRAW WEWNĘTRZNYCH I ADMINISTRACJI z dnia 16 sierpnia 1999 r. w sprawie warunków technicznych użytkowania budynków mieszkalnych;
- USTAWA z dnia 16 kwietnia 2004 r. o wyrobach budowlanych Dz.U. 2004 Nr 92 poz. 881;
- ROZPORZĄDZENIE PARLAMENTU EUROPEJSKIEGO I RADY (UE) NR 05/2011 z dnia 9 marca 2011 r. ustanawiające zharmonizowane warunki wprowadzania do obrotu;
- Warunki Techniczne Wykonania i Odbioru Robót Budowlanych;
- Specyfikacje techniczne wykonania i odbioru robót budowlanych;
- Specyfikacje Istotnych Warunków Zamówienia;
- Poradniki majstra oraz kierownika budowy itp.;
- Polskie Normy, Eurokody;
- Aprobaty techniczne, atesty;
- Dokumentacje Techniczne Produktów: Deklaracje Właściwości Użytkowych, Karty Charakterystyk itp.
Odbiory techniczne obejmują najczęściej:
- budynków: częściowe, końcowe:
- odbiory częściowe przeprowadzane w trakcie trwania robót z danego zakresu technologicznego, bądź zakresu umowy wiążącego strony;
- odbiory końcowe przeprowadzane każdorazowo po zakończeniu robót z danego zakresu technologicznego, bądź zakresu umowy wiążącego strony;
- elementów budynków i konstrukcji:
- posadowienia budynku (przygotowanie podłoża), podbudowy pod posadzki, posadzek, konstrukcji (betonowych, żelbetowych, stalowych, drewnianych), elementów murowych, izolacji (przeciwwilgociowe, cieplne ), wykończeniowych (gładzie, zabudowy G-K, płytki ceramiczne, wykładziny, parkiety, panele, powłoki malarskie, balustrady itp.);
- robót ulegających zakryciu i zanikających:
- ziemnych (posadowienie, podbudowy), zbrojarskich (konstrukcji betonowych), izolacyjnych (przeciwwilgociowych, cieplnych), murowych (przez wykończeniem), konstrukcyjnych (żelbetowych, stalowych), instalatorskich (przed zakryciem), dekarskich (pokrycie dachów) itp.;
- robót budowlanych i wykończeniowych:
- ziemnych, fundamentowych, zbrojarskich, betonowych, murowych, ciesielskich, dekarskich, izolacyjnych (ocieplenia, izolacje przeciwwilgociowe), posadzkarskich, monterskich (okna, drzwi, ogrodzenia, bramy itp.), tynkarskich (elewacji oraz tynków wewnętrznych), malarskich, pokrywczych (podłogi, płytki ceramiczne, okładziny kamienne, panele, wykładziny), suchej zabudowy itp.
- mieszkań:
- sprawdzenie:
- zgodności z dokumentacją,
- zgodności z przepisami oraz warunkami technicznymi,
- powierzchni,
- ścian, sufitów: konstrukcji oraz tynków i zabudów,
- posadzek,
- stolarki okiennej i drzwiowej, parapetów,
- balkonów,
- zabezpieczeń p.poż. oraz BHP,
- wentylacji,
- elementów wykończeniowych: glazura, panele, powłoki malarskie itp.
Każdy odbiór kończy się spisaniem protokołu.
